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Trilocale in vendita

Albano Laziale, Via torino - Pavona

€ 245.000

3 locali

150 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Albano Laziale, Via torino - Pavona

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Rif.: 61054449

Descrizione annuncio

Se sogni una casa che unisca posizione centrale, ampi spazi, comfort e alta qualità costruttiva, questa è l'occasione che stavi aspettando!

Ti presentiamo un appartamento completamente ristrutturato, al primo ed ultimo piano di un elegante palazzina, nel cuore di Pavona: a due passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria.

Gli ambienti sono ampi e pensati per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'ingresso accoglie in una sala luminosa di 18,3 mq, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile consente di organizzare pranzi e cene con il massimo della comodità. La zona notte offre due camere matrimoniali una di 18 mq, l'altra di 12,5 mq servite da due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, per un comfort senza compromessi.

Tre balconi di 8, 4 e 2 mq completano l'appartamento, perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
Ogni dettaglio è stato curato con materiali di qualità: infissi in PVC con doppio vetro isolante, grate di sicurezza, zanzariere, autoclave privato, caldaia a condensazione, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze e impianti certificati.

Al secondo piano ti attende un locale lavatoio di 16 mq con camino e un panoramico terrazzo di 76 mq, affacciato sui Castelli Romani e verso il mare: uno spazio arredato con piante, dotato di impianto di irrigazione e tenda parasole, da vivere in ogni stagione.

Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq con alberi da frutta, tre posti auto (di cui uno coperto), cancello carrabile e accesso pedonale riservato.

E non finisce qui: è possibile realizzare cubatura aggiuntiva al piano di copertura, per chi desidera investire sul futuro.

La stazione di Pavona, a soli 350 metri, collega direttamente a Roma Termini in 30 minuti: perfetta anche per chi lavora in città.

Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi.
Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo.
Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote!
Consulenza mutui?
Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto .
Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile
Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo?
Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

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Pavona

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Fuori I Secondi

620 m

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Caratteristiche

Rif.:

61054449

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 245.000

Rata mutuo

€ 1.087 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Balcone Terrazzo Panoramica Giardino Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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